Logo van TaxaTed
Vraag taxatierapport aan

Taxeren door Ted

Vraag hier een taxatierapport aan voor uw…

Woning
Appartement
  • Vanaf 775 euro
  • Inclusief validatiekosten door het NWWI
  • Inclusief kadasterkosten
Taxeren door Ted Duijst van TaxaTed
Taxeren door Ted Duijst van TaxaTed
  • Daarom kozen anderen voor een taxatierapport van TaxaTed
  • Meer dan 30 jaar ervaring
  • Snel en persoonlijk contact
  • Binnen 24 uur reactie

Verzekerd van de hoogste kwaliteit taxaties en een uitstekende service.

Met jarenlange ervaring als taxateur begrijpt TaxaTed de markt als geen ander. De persoonlijke aanpak zorgt voor een vertrouwelijke en professionele relatie met de opdrachtgever. Wanneer jij een taxatierapport aanvraagt bij TaxaTed ben je verzekerd van de hoogste kwaliteit taxaties en een uitstekende service.

Vraag taxatierapport aan

Binnen 4 stappen een taxatierapport voor jouw woning of appartement.

Vraag taxatierapport aan
Of bel Ted direct
  • Je vraagt een taxatierapport aan via onze website. Dat kan eenvoudig door het invullen van het formulier.
  • Binnen 24 uur wordt met jou contact opgenomen voor het maken van een afspraak op locatie.
  • Tijd om te taxeren! Ted komt langs om de woning of het appartement te taxeren.
  • Binnen 3 werkdagen ontvang jij het taxatierapport in je mailbox. Mooi snel toch!
Taxeren door Ted Duijst van TaxaTed

De taxateur met een
persoonlijke aanpak

Jij wilt natuurlijk weten met wie je zaken doet, dat snap ik. Ik ben Ted Duijst van TaxaTed. De taxateur die jouw woning of appartement deskundig taxeert met een frisse en persoonlijke aanpak.

Ik ben geboren en getogen in Spakenburg. Met meer dan 30 jaar ervaring in de makelaardij en de taxatie branche ken ik de lokale en regionale woningmarkt als geen ander en sta ik klaar om u als klant te ondersteunen bij vastgoed beslissingen. Het persoonlijk contact met mensen vind ik het mooiste aan mijn werk.

De meest gestelde vragen over het laten taxeren van jouw woning of appartement.

Ted Duijst van TaxaTed beantwoordt voor jou de meest gestelde vragen binnen de markt van taxaties. Staat jouw vraag er niet bij?

Bel Ted direct
Wat is een taxatie?
Een taxatie is een schatting van de waarde van je woning of appartement door een taxateur. De taxateur maakt een taxatierapport voor je op met daarin de waarde van het desbetreffende object. Deze waarde wordt ‘marktwaarde’ genoemd. In het rapport staat de onderbouwing van de waarde met alle kenmerken van de woning.
Wat doet een taxateur?
Een taxateur begint met het verzamelen van allerlei informatie over het object. In het geval van TaxaTed is dit de woning of het appartement. De taxateur komt op locatie, loopt alle relevante gegevens na, zoals juridische zaken, onderhoud en ligging. Nadat alle details zijn geanalyseerd taxeert de taxateur een marktwaarde voor de eventuele verkoop van het object.
Waar let een taxateur op tijdens het taxeren?

Tijdens het taxeren let de taxateur op de volgende zaken:

  • Staat van onderhoud
  • Kwaliteit van constructie en gebruikte materialen
  • Aanwezige isolatie en energiezuinigheid
  • Inhoud en oppervlakte
  • Bestemmingsplan
  • Ligging en omgeving
  • Marktsituatie
  • Verplichtingen, rechten en gemeentelijke regelgeving

Daarbij zal jouw woning of appartement worden vergeleken met andere ‘referentieobjecten’: vergelijkbare objecten die het afgelopen jaar zijn verkocht. Dit zal namelijk helpen om de marktwaarde te bepalen.

Waarom moet een woning of appartement getaxeerd worden?

Als je een woning of een appartement wilt kopen, wil de bank een taxatierapport zien waarin de marktwaarde van het desbetreffende object staat. Dat taxatierapport geeft de geldverstrekker uitgebreide informatie over hoe de marktwaarde tot stand is gekomen. Die marktwaarde gebruikt de bank bij het bepalen van hoeveel geld hij jou wil uitlenen. Een object moet dus getaxeerd worden als je geld wilt lenen bij de bank.

Wat is een validatie of een gevalideerd taxatierapport?
Bij een gevalideerd taxatierapport houdt dit in dat het NWWI (het validatie instituut) bekijkt of de taxateur en de taxatie aan alle strenge kwaliteitseisen voldoen. Een taxatie met validatie geeft jou de garantie dat het taxatierapport wordt geaccepteerd bij alle geldverstrekkers als je een hypotheek wilt aanvragen.
Wanneer is validatie nodig?

Dat hangt van de financieringsaanvraag af. Overleg eerst met je adviseur of bank wat jij precies nodig hebt. Bij een hypotheekaanvraag is in bijna alle gevallen een gevalideerd rapport nodig.

Waarom is een gevalideerd taxatierapport relatief kostbaar?
Een taxatierapport is allang niet meer zo simpel als vroeger. Het moet aan veel eisen voldoen en is een tijdrovende klus geworden. De opname is veel uitgebreider, net als de uitwerktijd. Bovendien zit er een bedrag in aan validatiekosten, kadaster en 21% btw.